Tim Warkop DKI – Dono, Kasino, Indro – kembali bersama dua sahabat perempuan, Winny dan Anita, untuk mengelola hotel tua yang jelek, dan mengubahnya menjadi hotel yang layak. Pengelola hotel menjadi bahan komedi: tamu perempuan yang ternyata adalah adik dari penyewa kamar; Dono yang sangat menyukai tikus; orang mati di hotel; tamu yang berjalan sambil tidur, dll.
